Как выбрать фундамент для частного дома

Что нужно учитывать при выборе фундамента

• свойства грунта, его состав, устойчивость, наличие грунтовых вод, пучинистость (изменение объёма при промерзании);
• нагрузку на фундамент с учётом веса всего строения и оборудования (отопление, канализация, мебель);
• материал, из которого вы будете возводить фундамент.

Фото: stockcreations/Shutterstock.com

Какой фундамент лучше выбрать

Монолитный заливной фундамент — самый прочный и долговечный.

Сборно-монолитный фундамент из бетонных блоков, скрепляемых бетонным раствором, имеет преимущества в скорости установки.

Фото: Christian Delbert/Shutterstock.com

По типу конструкции существует 4 вида фундамента, и каждый из них имеет свои особенности.

Ленточный фундамент — сплошная «лента» из бетона или кирпича, возводимая под несущими стенами будущего дома. Для его устройства в грунте готовят траншею, в которой потом либо устанавливают арматуру и заливают бетонный раствор (монолитный тип), либо выкладывают бетонные блоки или кирпич, скрепляя их раствором (сборно-монолитный).

• Преимущества: лёгкость возведения, прочность, устойчивость к большим нагрузкам, разнообразие формы, возможность обустройства под домом подвального помещения.
• Недостатки: возможность «усадки» в грунт, необходима хорошая гидроизоляция (особенно для сборно-монолитного) и утепление.

При монтаже монолитного ленточного фундамента часто используют «бут» — камень, битый кирпич, куски бетона, которые добавляют в заливаемое бетоном основание. Это существенно снижает его стоимость, но влияет на прочность.

Ленточный фундамент — оптимальный выбор для участков с устойчивым грунтом.

Фото: Patryk Kosmider/Shutterstock.com

Плитный фундамент возводят на подвижных и рыхлых грунтах. Он представляет собой монолитную железобетонную плиту толщиной от 30 см до 1 м, заливаемую под всем основанием будущего строения. Такой фундамент надёжно защитит ваш дом от трещин и разрушений при подвижках грунта.

• Преимущества: равномерность распределения нагрузки будущей конструкции, высокая прочность, не требует заливки перекрытия для пола.
• Недостатки: высокая стоимость, возможно возведение только на ровном участке местности, невозможно оборудовать подвал.

Монолитный фундамент — лучший выбор для строительства многоэтажного дома на участке со слабым грунтом.

Фото: Antonio Gravante/Shutterstock.com

Столбчатый фундамент — конструкция из нескольких столбов, устанавливаемых по углам, под основными несущими стенами и по периметру будущего строения. Может изготавливаться из различных материалов: бетонные блоки, кирпич, камень, дерево. Самый прочный — железобетонный или армированный бутовый.

Столбы устанавливают в грунт на расстоянии 1,5–2,5 метра и заглубляют в зависимости от пучинистости грунта и планируемой нагрузки строения. Для обустройства небольших построек (веранда, сарай, летний дачный домик) достаточно глубины 50–80 см.

• Преимущества: простота установки, низкая стоимость.
• Недостатки: низкая прочность, невозможно устройство подвала.

Столбчатый фундамент подходит для строительства лёгких одноэтажных конструкций, но для крепкого каменного дома неприемлем.

Фото: phil_berry/Shutterstock.com

Свайный фундамент по конструкции напоминает столбчатый, но вместо столбов используются металлические сваи, которые вбиваются или вкручиваются в грунт.

Для повышения прочности верхние части свай, выступающие поверх грунта, «связывают» между собой металлической арматурой либо швеллером и заливают бетоном.

• Преимущества: прочность и устойчивость, высокая скорость монтажа (1-2 дня для небольшого частного дома), отсутствие предварительных земляных работ, невысокая стоимость.
• Недостатки: необходимость использования специальной техники и специалистов, металлические сваи подвержены коррозии и имеют ограниченный срок эксплуатации.

Свайный фундамент хорошо использовать при строительстве одно- или двухэтажного дома на неустойчивом, рыхлом, болотистом грунте. Он может быть использован как опора для ленточного или плитного фундамента.

Фото: Peter Kniez/Shutterstock.com

Выбор типа фундамента и материала лучше поручить специалисту, который проведёт все необходимые расчёты и спроектирует несущую конструкцию индивидуально для вашего дома.

Стоимость фундамента в первую очередь будет зависеть от цены строительных материалов.

Сколько стоит фундамент

^{*Стоимость указана на основе анализа цен крупнейших интернет-магазинов.}