Обустройство мансардного этажа
Обустраивая мансардный этаж в частном доме, вы одновременно добиваетесь нескольких важных целей. Увеличивается полезная площадь дома, значительно снижаются тепловые потери через крышу и, соответственно, снижаются финансовые траты на отопление в будущем. Также вы получите необычное помещение с широкими возможностями для дизайна интерьера.
Этаж под кровлей, который используют в жилых или хозяйственных целях является мансардой. Мансарда – это помещение в чердачном пространстве, стенами которого является крыша дома. Характеристикой такого дома является отсутствие холодного нежилого чердака.
Мансарды в наше время довольно популярны. Это обусловлено тем, что застройщики стремятся экономить. Мы расходуем средства на строительство одноэтажного дома, получая, в результате, полезную площадь двухэтажного здания. Практически нет каких-либо ограничений при дальнейшем использовании мансардного этажа.
Добавим комнату
При планировании мансардного помещения обращают внимание на следующее: выбирают форму крыши, определяют высоту будущего этажа, рассчитывают коммуникационные сети, выполняют требования пожарной безопасности.
Мансарды по своему качеству делятся на летние (холодные, имеющие минимальную теплоизоляцию или вовсе без нее) и полностью утепленные, предназначенные для проживания в них круглый год. Полезная площадь мансардного помещения целиком зависит от выбранной формы крыши. В принципе, вы сможете обустроить мансарду в почти любой кровле, однако, лучше всего для этой цели подойдут двускатные формы крыши (классический или ломаный ее варианты).
Классический подход
Оптимальным и, в то же время, самым дешевым вариантом для устройства мансард является ломаная двухскатная крыша. Ее также называют мансардной.
Можно расположить мансарду по всей площади вашего дома или она займет только часть чердачного помещения. Также мансарда может выходить за границу наружных стен здания.
Если мансардное помещение небольших размеров с высотой более 2 метров, то лучше в нем сделать потолок. Безпотолочный вариант больше подходит для мансард большой площади. Не обустраивая потолок, мы получаем больший объем помещения, но при этом требуется усиленная теплоизоляция крыши. Не делая этого, мы в дальнейшем будем больше тратить на отопление.
Соблюдаем СНиПы
Согласно СНиП 2.08.01.1989, мансардный этаж это не надстройка дома, соответственно, согласование БТИ на его переобустройство не требуется. Однако, это касается лишь утепления чердака, не меняя его конструкцию. Если в ваши планы входит полная реконструкция кровли, то придется оформить новый технический паспорт дома.
Для используемых вами строительных материалов найдите действующие СНиПы, в которых можно найти все формулы для расчетов мансардного помещения. Обязательно учитывайте собственный вес стропильной конструкции, вес кровельного материала, а также действующие на систему нагрузки в виде ветра и снега.
Перед возведением мансарды сперва укрепите перекрытие между этажами. Начните установку стропильной системы, используя древесину хвойных сортов, просушенную и обработанную антисептиками. При длине крыши более 7 метров стропильная система получится довольно тяжелой, в ее конструкции необходим коньковый брус для опоры стропильных ног. Если ваша крыша меньших размеров, достаточно установить растяжки, которые в дальнейшем станут балками потолка мансарды.
Виды мансардных помещений
Двухскатная классическая крыша: 1 — балка, 2 — стойки, 3 — затяжка, 4 — стропила, 5 — подкосы, 6 — ригель
Ломаная крыша: 1 — стены, 2 — балка, 3 — стойки, 4 — нижние стропила, 5 — перекладина, 6 — верхние стропила, 7 — конек
Усиленная ломаная крыша: 1 — стены, 2 — балка, 3 — стойки, 4 — наслонные стропила, 5 — подкос, 6 — схватки, 7 — затяжка, 8 — бабки, 9 — висячие стропила, 10 – стойки для разгрузки балки перекрытия
Утепляем чердак
При обустройстве утепленного мансардного помещения вы снижаете расходы на отопление жилого дома.
Крыша дома, имеющего мансардный этаж, выполняет одновременно со своим основным предназначением также функцию наружных стен. В данном случае технология изоляции кровли более сложная и требовательная. При устройстве кровельного пирога послойно монтируют паро-, гидро-, теплоизоляционные слои, закладывают вентилируемые зазоры.
Внутренний изоляционный слой необходимо выполнить сплошным. При использовании материала, состоящего из нескольких слоев, они укладываются внахлест, сдвигая швы. Рассчитывают утеплитель согласно СНиП 23-02-2003. Толщина изоляционного слоя в среднем 200-250 миллиметров.
Имеются специально разработанные утеплители, предназначенные для скатной кровли. Для утепления жилого мансардного помещения лучше использовать их. Для внутренней отделки мансарды подойдут любые листовые материалы на ваш выбор: гипсокартон, фанера, ДСП, ДВП, вагонка и другие.
Выбор материала кровли
Необходимо минимизировать собственный вес конструкций, так как нагрузка на перекрытия при обустройстве мансарды существенно возрастает. Поэтому выбирают легкие материалы.
Применяют шпон (ЛВЛ) и клееный брус, особенно для крыш большой площади. Из них возможно изготовление несущих элементов необходимой длины (стропил, прогонов), а это дает возможность убрать из конструкции промежуточные стойки, в дальнейшем занимающие полезный объем мансардного помещения.
Для устройства стропильной конструкции перспективно применение стального термопрофиля. Он имеет высокое сопротивление теплопередаче.
Кровельные материалы должны иметь высокий уровень тепло- и шумоизоляции.
Мансардные окна
Естественное освещение мансардных помещений обеспечивают двумя видами окон. Обычные окна устанавливаются вертикально в торцевой стене. Мансардные окна располагают в плоскости уклона кровли (15-90 градусов). Данные окна специальной конструкции, предназначены для установки под углом, обладают идеальной герметичностью.
Мансардные окна более дорогостоящие, имеют более сложную конструкцию. При меньшей, чем у обычных окон, площади, они дают более интенсивное и равномерное освещение мансардного этажа. Скопление снега в зимний период резко снижает доступ солнечного света.
Финансовый просчет
Если вы занялись обустройством мансарды на уже имеющемся чердачном помещении – это будет затратный и трудоемкий процесс. Чем перекраивать и переделывать, подумайте, может построить новую крышу. В идеале, мансардный этаж изначально присутствует в проекте дома и строится вместе с ним.
Когда решение о строительстве мансарды принимается после постройки дома, нужно учесть все нюансы. Рассчитана ли ваша конструкция, в том числе фундамент и несущие стены, на принятие дополнительной нагрузки и выдержит ли она этот дополнительный вес без последствий.
Часто при подсчетах получается экономичней построить новую крышу, чем переделывать холодный чердак в жилое помещение. Приходится демонтировать старую конструкцию. Утепления имеющегося чердачного помещения недостаточно для полноценной мансарды, необходима переделка стропильной конструкции, учет вентиляционного зазора.
