Ответ на вопрос:

Надо вскрывать часть пола и смотреть по факту, что там и в чем проблема. Сосед обращался за реконструкцией дома к терему, может и вам стоит тоже. Просто гадать что делать с полом и пытаться самим перестилать - муторное дело. Можно вызвать эксперта, который конкретно сможет определить причину и что делать.