Проект «Квартира-лофт на бывшей фабрике» Ирины Шевченко

вс, 08.12.2019 - 15:34

Осенью 2019 года прошла церемония награждения премии «Интерьерные Львы», в рамках которой телеканал «Бобёр» учредил собственную номинацию. Победители получили специальный приз — возможность принять участие в съёмках эфирного проекта «День перемен».

Мы решили поговорить с победителями нашей номинации об особенностях работы над их проектами. Читаем, вдохновляемся и делаем сами!

Сегодня о своём проекте «Квартира-лофт на бывшей фабрике» нам расскажет Ирина Шевченко

Москва, центр, метро Бауманская, ЖК «KleinHouse». Реконструированное и отреставрированное здание постройки 1914 года бывшей чаеразвесочной фабрики по проекту архитектора Романа Клейна. Высокие потолки. Французские окна во двор. Место получилось модное, молодёжное и тусовочное, наполненное творческой энергией от входной группы, представленной 12-метровой скульптурной композицией из рук ярко-красного цвета. С какой-то европейской атмосферой, очень напоминает Берлин или Амстердам. Не ожидаешь такое увидеть в Москве. «Руки» производят шоковое впечатление.

Близко знакомая по предыдущим проектам семья из 3-х человек заказала эту квартиру на перспективу, для своей дочери-студентки. Никаких ограничений, кроме минимальных сроков реализации и бюджета, не было.

На маленькой площади в 31 м² необходимо было сделать полноценное жилье с укомплектованной кухней, спальней и гостиной.

Никаких стен в помещении не было, только огромные окна, открытые конструктивные элементы из швеллеров и двутавров и профнастил на потолке высотой 4,35 м. Кроме того, помещение имеет статус апартаментов, поэтому необходимости в согласовании перепланировки не было.

Образ интерьера и планировка сложились практически сразу. Во-первых, сразу решили лофт (а старое фабричное здание, переделанное под жильё, именно так и называется) оставить лофтом, максимально минимизировав отделку; во-вторых, решили строить в высоту, организовав спальную зону на антресоли, частично перекрывающей комнату. Высота потолка позволила сделать высоту антресоли комфортной для эксплуатации: и в зоне прихожей, и в зоне спальни можно находиться в полный рост.

Антресоль была сварена из металлокаркаса строителями на месте по предварительно заказанному в конструкторском бюро проекту. Под ней были возведены перегородки санузла из пазогребневых блоков.

Выбор материалов и отделок был обусловлен прежде всего очень ограниченным бюджетом. Приходилось постоянно искать баланс, чтобы не скатиться совсем в экономсегмент и не потерять визуальную привлекательность проекта.

Поэтому, например, вместо ламината была использована инженерная доска, но мы сэкономили на укладке, смонтировав её сразу к стяжке без фанеры.

Потолок из профнастила оставили по максимуму открытым, покрасив его в чёрный цвет.

Для декоративного эффекта небольшую часть потолка зашили амбарной доской. И вау-эффект оставили для стен, оклеив их очень прочными фресочными бесшовными обоями, напечатанными под заказ.

Окна в алюминиевых рамах тёмно-серого цвета прекрасно вписались в концепцию.

Невиданная роскошь от застройщика — стальные трубчатые радиаторы чёрного цвета, которые, разумеется, оставили как есть.

На такой маленькой площади не удалось разместить гардеробную, а любые высокие шкафы очень сильно загромождали бы пространство гостиной и закрывали бы эффектные стены. Поэтому зоны хранения максимально интегрированы в стены.

В зоне прихожей — вместительный шкаф-купе с одной стороны и отдельно-стоящий шкаф под лестницей с другой. В зоне санузла спроектирована закрывающаяся ниша, в которой располагается стиральная машина с сушкой и вместительный шкафчик для бытовых нужд над ней.

Комод в гостиной и открытые рейлинги под лестницей и в зоне спальни тоже выполняют свои функции.

Если учесть, что квартира предполагалась для одного, максимум 2-х человек в начале своего жизненного пути, то мест для хранения получилось достаточно. 

Лофт в здании промышленного назначения складывается сам собой. Швеллеры, двутавры, профнастил, кирпичная кладка, — всё это уже было в интерьере. Оставалось только грамотно расставить акценты. Исходный конструктив потолка решили оставить максимально открытым, декорировав только небольшую его часть амбарной доской. Электропроводка также местами осталась накладная.

Здесь использовала удачный приём, проверенный неоднократно: используй тёмную гамму для оформления тесных и маленьких пространств. Тёмные цвета как будто растворяют границы помещения, и это действительно работает!

Что касается «пальм», давно хотела реализовать этот визуал на стенах, но не было помещения с подходящей высотой потолка. Здесь как раз всё совпало и работает друг на друга, многократно усиливая эффект. В квартире физически ощущаешь себя в густой тени реликтового пальмового леса. Пространство получилось трёхмерным.

Тропической темой и путешествиями по Юго-Восточной Азии навеян и дизайн санузла. Я вообще люблю эту тему в зоне проведения водных процедур. Ведь когда наступают холода на большую часть года, нет ничего приятнее напоминания о жарком солнце, тропическом душе и приближающемся отпуске на островах.

В каждом моем интерьере, и этот не исключение, продуман сценарий вечернего освещения: спокойного, неяркого, расслабляющего, стелющегося по полу. Мебель, декор и текстиль подбирались строго исходя из остаточного бюджета, но всегда в балансе, чтобы конечный результат не скатился в экономсегмент по визуальному восприятию. Так тонко балансировать может только профессионал.

Самым сложным было вернуть исходный цвет кирпичу, который вандалы-строители закрасили густо и качественно в чёрный цвет. Но мы справились. Интерьер был собран в кратчайшие сроки из того, что представлено на российском рынке в бюджетном ценовом сегменте. В работе я исходила от помещения и существующих в нём конструктивных элементов. Никакой надуманности, всё логично, предельно функционально, просто и ничего лишнего. «Активные стены» позволили существенно сократить расходы на дополнительный декор, дабы интерьер не выглядел избыточным.

Получился лофт по существу: в старом промышленном здании, переоборудованном под жилье, с высокими потолками и окнами в пол. Не так часто приходят в работу объекты с такими идеальными исходными данными.

Итого:

Срок реализации: 6 мес.

Общий бюджет: 2 млн. руб. на всё.

Площади:

• Прихожая — 6,92 м²
• Гостиная — 11,22 м²
• Кухня — 7,67 м²
• Санузел — 4,28 м²
• Спальня — 8,96 м²

Итого после ремонта полезной площади: 39,05 м².