Почему могут обязать засыпать пруд на даче

чт, 29.09.2022 - 16:15

Искусственный водоём на участке дарит успокоение. Можно сделать стильный ландшафтный проект со своей экосистемой. Но есть юридические нюансы. Узнайте их, прежде чем выкапывать пруд на даче. 

Такой водоём не должен находиться в границах водоохранных зон, а быть строго на территории участка и не более 3 метров от его границ.

Установлены размеры пруда на частной территории:

• глубина — не более пяти метров,
• площадь — не более квадратного километра.

Водоём не должен мешать работе канализационных труб, находиться рядом с источниками электричества, а также иметь сообщение с другими водными объектами поблизости.

«За нарушение установленных норм дачникам грозят штрафы, размер которых составит не менее 10 тысяч рублей и будет зависеть от кадастровой стоимости участка. Помимо уплаты штрафа, собственника заставят за свой счёт засыпать водоём», – рассказал «РИА Недвижимость» старший юрист Тамаз Мстоян.

Соседи могут обратиться с просьбой закопать пруд, а если он вредит их имуществу, то даже обратиться в суд. Например, если из-за пруда затапливается их участок. 

В отдельных спорных ситуациях водоём может быть засыпан частично, чтобы не было претензий со стороны соседей.