Кто несёт ответственность за сосульки на балконе

вт, 10.02.2026 - 16:31

О распределении ответственности между жильцами многоквартирных домов и управляющей компанией за уборку снега и наледи с балконов и козырьков рассказал юрист Александр Хаминский.

«Если сосульки упали с самовольно смонтированного козырька балкона, то ответственность понесёт и собственник квартиры... Самовольно обустроенные козырьки не являются общедомовым имуществом, и собственник квартиры обязан очищать балкон и козырёк от снега и сосулек. При этом виновник в случае причинения вреда имуществу или здоровью граждан обязан возместить ущерб (статье 1064 ГК РФ «Общие основания ответственности за причинение вреда»), а в тяжёлых случаях возможна и уголовная ответственность», — объяснил юрист.

Согласно действующему законодательству, за придомовую территорию многоквартирного дома и общедомовое имущество несёт ответственность управляющая компания.

«Если сосульки упали с крыши многоквартирного дома, то есть с общедомового имущества, то управляющая компания однозначно понесёт ответственность за это... Таким образом, если в результате ненадлежащего оказания услуг по уборки от наледей и сосулек жильцам причинён ущерб (поврежден снегом автомобиль, травма из-за падения сосульки) граждане могут даже получить компенсацию за порчу имущества от управляющей компании. Если же, не дай бог, причинён вред жизни и здоровью, то необходимо обращаться в полицию с требованием возбуждения уголовного дела за оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности», — отметил эксперт.

Как применить снег с пользой для участка, смотрите в нашем материале.