Какие признаки свидетельствуют о том, что квартиру опасно покупать

вт, 30.01.2024 - 20:31

Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, то можете столкнуться с различными проблемами, рассказал адвокат, преподаватель Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Кирилл Данилов.

«Низкая цена (более 15% по сравнению с рыночной стоимостью) свидетельствует о том, что с квартирой не всё в порядке», — предупредил адвокат.

Такой квартирой, возможно, вообще нельзя будет пользоваться, либо она потребует больших вложений.

Первым делом запросите выписку из ЕГРН, чтобы проверить, не находится ли квартира в залоге, ведь переход права собственности не освободит от обременения. Получите архивную выписку из домовой книги, это покажет, были ли нарушения прав жильцов во время приватизации.

Если вы покупаете унаследованную по завещанию квартиру, можно столкнуться с тем, что человеку, отказавшемуся от наследства, наследователь предоставил право в ней жить. В таком случае новый собственник обязан приютить наследника. Чтобы избежать проблем, предварительно ознакомьтесь с завещанием и изучите выписку из ЕГРН.

Как выбрать квартиру в новостройке, читайте в нашем материале.