Как не допустить ошибок при строительстве дачного дома

пт, 09.06.2023 - 13:00

Летняя пора — горячий период загородного строительства. Многие при этом торопятся быстрее завершить стройку до наступления осенних холодов, экономят на стройматериалах и совершают ряд серьёзных ошибок. Эксперты рассказывают, как их предотвратить.

1. Проект дачного дома.

Даже если дачный дом не является капитальным строением, без инженерного строительного проекта стройку начинать не стоит. Отсутствие такового является главной причиной большинства ошибок при строительстве. Кроме того, без точного проекта невозможно рассчитать виды и необходимое количество строительных материалов, а значит и составить смету расходов на стройку. В дальнейшем это обычно приводит к незапланированным расходам, увеличению сроков работ, а иногда и полной остановке строительства.

Проект дачного дома должен предусматривать:

• линейные размеры и площадь дома, поэтажную планировку и размеры всех помещений;
• характеристики грунтов на вашем дачном участке;
• детальную планировку фундамента (схема заливки, ширина и глубина, степень нагрузки);
• планировку балконов, лоджий, террас, веранд;
• схему подвода воды и отвода канализационных стоков;
• схему организации отопления (газовое, электрическое, печное);
• схему электроснабжения с указанием всех линий от вводного щитка до потребителей и расчётом сечения проводов.

2. Фундамент — основная несущая конструкция дома.

При выборе типа фундамента необходимо учитывать геологические особенности участка: тип почвы, уровень уклона и другие. 

Заливка бетонного фундамента должна производиться в один этап. При поэтапной заливке на стыках и швах в дальнейшем могут возникнуть трещины, что приведёт к нарушению прочности всего строения. Бетонный фундамент должен после заливки «выстояться», время зависит от климата и температуры воздуха.

Для свайного фундамента необходимо рассчитать количество свай, которое зависит от площади и общего веса дома, а также соблюсти определённые глубины их установки. Это зависит и от характеристик грунта. Кроме того, надо обеспечить строго вертикальное положение свай к уровню горизонта.

В любом случае оборудование фундамента лучше доверить специалистам-строителям.

3. Качество строительных материалов.

Не стоит экономить на стройматериалах. К примеру, дешёвый цемент имеет низкое качество, что при определённых нагрузках может привести к трещинам в фундаменте или стенах. Недорогие лесоматериалы (брёвна, брус, доска) прослужат в несколько раз меньше качественного леса высшего сорта.

Закупку строительных материалов лучше поручить прорабу строительной бригады, озвучив ему ваши требования по качеству.

4. Установка кровли.

При монтаже кровли необходимо соблюдать определённые размеры и расстояния между всеми несущими элементами. Эти размеры напрямую зависят от типа и общей площади будущей крыши вашего дома, а также вида кровельного материала. Для шифера, черепицы, профнастила и других видов кровли существуют определённые расстояния для крепежа. При их нарушении порыв сильного ветра может разрушить крышу дома.

5. Водоснабжение и водоотведение.

Проектирование и установку системы водоснабжения стоит доверить специалистам. В противном случае возможны протечки и нарушения, которые вы сами устранить не сможете.

При монтаже канализации обязательно соблюдение углов уклона всех канализационных труб. При несоблюдении этих правил возникает застой канализационных стоков и как следствие — неприятный запах в санузлах и на кухне. 

Да, небольшой дачный домик можно построить и своими руками, но лучше доверить основные работы по возведению дома профессиональной строительной бригаде. При этом необходимо обязательно заключить договор подряда, прописав в нём ответственность и гарантии на все выполняемые работы. А вот внутреннюю отделку вы сможете сделать и сами по своему вкусу.