Гаражная амнистия: как в 2022 году оформить гараж в собственность

пн, 18.07.2022 - 11:00

До 1 сентября 2026 года граждане могут воспользоваться упрощённой схемой оформления в собственность гаража и земельного участка, на котором он находится, совершенно бесплатно. Для этого достаточно подать в ЕГРН документы, подтверждающие право собственности:

• постановление органа муниципальной власти, колхоза/совхоза, предприятия или организации, в котором подтверждается получение участка земли для постройки гаража;
• для гаражных кооперативов — документы, подтверждающие распределение гаража: например, решение общего собрания или его копию и подтверждение полного погашения пая.

При отсутствии этих документов в качестве подтверждения прав собственности можно предоставить копию договора купли-продажи, документ о праве наследования, техпаспорт гаража, договор о подключении к инженерным коммуникациям, документы об оплате коммунальных услуг.

Действие гаражной амнистии распространяется только на гаражи, имеющие статус капитального строения и возведённые до 2004 года. При этом гараж может быть как самостоятельным строением, так и находиться на территории гаражного кооператива, иметь общие с другими гаражами или строениями капитальные стены и кровлю. «Ракушки» и самовольно построенные некапитальные гаражи зарегистрировать не получится. Кроме того, не подлежат регистрации самовольные пристройки и надстройки над гаражами.

Воспользоваться гаражной амнистией могут лица, получившие право на гараж или его строительство до 2004 года, их наследники и покупатели гаражей. При этом дата покупки или получения права наследования значения не имеют.