Эксперты рассказали, какие квартиры наиболее выгодны для сдачи в аренду в Москве

ср, 27.11.2019 - 13:42

Если вы хотите купить вторичку, чтобы потом сдавать, следует обратить внимание на студии и однокомнатные квартиры, сообщает «Лента.ру» со ссылкой на исследование аналитиков.

Квартиры этого типа принесут максимальный доход, утверждают эксперты. Студия может принести вам до 8 % в год, а однушка — 6–7 %. Сроки окупаемости таких квартир относительно небольшие — всего 12 лет для студии и 14–16 лет для однокомнатного варианта.

«Двух- и трёхкомнатные квартиры являются менее ликвидными инвестиционными вложениями, а размер годового дохода составляет, как правило, около пяти процентов от их стоимости, что соответствует сроку окупаемости в 20 лет», — поясняется в исследовании.

Однако ощутить эффект доходности студии можно только в длительной перспективе — ежемесячные выплаты с таких квартир получаются ниже, чем у однокомнатных, преимущество здесь заключается только в том, что студии дешевле.