Дмитрий Медведев запретил сдавать квартиры посуточно

пт, 15.11.2019 - 13:26

Дмитрий Медведев одобрил внесение поправок в утверждённые Правительством Правила пользования жилыми помещениями. Теперь жилые помещения в многоквартирных домах запрещено использовать для оказания гостиничных услуг, сообщает РБК.

В первоначальной версии законопроекта говорилось о том, что в многоквартирных жилых домах запрещено не только оказание гостиничных услуг, но также «иных услуг размещения». По мнению экспертов, эта формулировка довольно размыта, и в поправках ожидали, что в Правительстве внесут ясность. Однако уточнений не последовало, и формулировка осталась в неизменном виде. У экспертов есть все основания предполагать, что под запрет попадает и краткосрочная аренда жилья.

Позже в СМИ появились обнадёживающие комментарии:

«Прямого запрета на посуточную аренду из этого постановления от 7 ноября не следует. Ничего такого здесь нет. Речь идёт не о запрете посуточной аренды, а о гостиницах. Если нет гостиничной инфраструктуры, совершенно спокойно можно сдавать кому угодно, запрета из этого постановления не следует», — пояснила ТАСС исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ и член Общественной палаты России Светлана Разворотнева.

Однако эксперты и СМИ настроены пессимистично — пугает неясность формулировки. По их мнению, без уточнения противоречий в законе такие крупные сервисы, как Airbnb могут перестать работать в России. Снять квартиру на время отпуска или командировки больше не получится, а рынок аренды жилья потеряет около трети игроков. По их мнению, всё будет зависеть от правоприменительной и судебной практики.

Кроме того, даже если развернётся негативный сценарий, арендодатели всё равно смогут выкрутиться, например, заключая договор долгосрочной аренды и расторгая его в день отъезда. Административный штраф за нарушения правил оказания гостиничных услуг сегодня составляет всего от 1 500 до 2 000 тыс. рублей, что, по мнению экспертов, не сможет напугать арендодателей.